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更新時(shí)間：2024.12.28
房地產(chǎn)項(xiàng)目目標(biāo)成本控制全套表格

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1、 2、 3、 4、 5、 6、 7、 8、 9、 10、 11、 12、 填表指引 本表適用于新項(xiàng)目成本測(cè)算、項(xiàng)目定位成本測(cè)算、目標(biāo)成本測(cè)算的統(tǒng)一格式。 本表填報(bào)的主要責(zé)任部門為成本管理部。其中規(guī)劃指標(biāo)需設(shè)計(jì)部配合，建造標(biāo)準(zhǔn)按營(yíng)銷、設(shè) 計(jì)、成本、工程等相關(guān)的部門的討論結(jié)果確定；報(bào)批報(bào)建費(fèi)根據(jù)項(xiàng)目發(fā)展部提供的《房地產(chǎn) 稅費(fèi)一覽表》及當(dāng)?shù)貎?yōu)惠政策進(jìn)行填寫，具體項(xiàng)目可根據(jù)當(dāng)?shù)氐恼咦孕性黾踊騽h減。 第一級(jí)的八大類成本項(xiàng)目及其下的第二級(jí)成本項(xiàng)目為集團(tuán)統(tǒng)一設(shè)定，第三級(jí)以下的成本項(xiàng)目 可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。 開發(fā)間接費(fèi)中的行政費(fèi)用、資本化利息和期間費(fèi)用，請(qǐng)財(cái)務(wù)部提供。 成本測(cè)算時(shí)應(yīng)根據(jù)量?jī)r(jià)分離的原則進(jìn)行計(jì)算，并注明量、價(jià)的計(jì)算思路。新項(xiàng)目或項(xiàng)目定位 時(shí)的成本測(cè)算如無法細(xì)分時(shí)，可根據(jù)當(dāng)?shù)匾呀Y(jié)算的同類工程直接填寫總價(jià)和單價(jià)，但應(yīng)注明 參考項(xiàng)目的成本情況。 成本匯總表的總價(jià)從各表自動(dòng)取數(shù)，并根據(jù)項(xiàng)目的

房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)總體進(jìn)度計(jì)劃 (2)

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7 8 9 10 11 12 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 建筑方案設(shè)計(jì)階段 方案報(bào)建 方案報(bào)建 初設(shè)、施工圖設(shè)計(jì)階段 結(jié)構(gòu)封頂圖紙完成 圖紙強(qiáng)審時(shí)間 結(jié)構(gòu)封頂圖紙完成 圖紙強(qiáng)審時(shí)間 區(qū)初步設(shè)計(jì) 正負(fù)0以下圖紙（未含負(fù)一層） 封頂圖紙 (B1) 圖紙強(qiáng)審 (B1) 項(xiàng)目 20家聯(lián)審 景觀初步設(shè)計(jì)圖紙 景觀施工圖紙 建設(shè)工程報(bào)建階段 << 固定資產(chǎn)投資許可證 >> << 建設(shè)用地規(guī)劃許可證 >> << 國(guó)有土地使用證 >> <<建設(shè)工程規(guī)劃許可證 >> <<建設(shè)工程施工許可證 >> <<建設(shè)工程施工許可證 >>**地塊 <<建設(shè)工程施工許可證 >>**地塊 <<房屋預(yù)售許可證 >> ** 、**地塊 <<房屋預(yù)售許可證 >> ** 地塊 <<辦理土地

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