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項目融資作為一種重要的國際金融工具應用于商業(yè)房地產領域,是一種全新的探索。隨著我國經濟體質改革的不斷發(fā)展和深入,我國房地產行業(yè)不斷發(fā)展,已經逐漸成為我國經濟發(fā)展的重要支柱之一,也越來越受到國內外的關注。目前,我國房地產項目融資方式眾多,但仍然存在許多融資風險問題。這些風險可能最后導致整個項目的失敗,給我國經濟帶來很大損失。房地產項目融資風險大且復雜,但是可以通過對房地產項目融資風險進行總結,并建立模糊評價模型進行風險分析。運用模糊綜合評價方法對商業(yè)房地產項目融資風險進行評價是一個多目標、多層次、結構復雜和因素眾多的大系統(tǒng),能夠對房地產項目融資風險做一個很好的詮釋和解析,作為房地產項目選擇融資方案的重要依據,可為房地產項目融資減少不必要的損失。